Unsere Baubetreuung sichert dem Bauherrn bei größeren Modernisierungs-Maßnahmen, Umbauten und auch bei energetischen Sanierungen einen reibungslosen Ablauf. Schützen Sie sich vor Baupfusch und Ausführungsmängeln. Um Fehler schon während der Bauablaufplanung und Baudurchführung zu erkennen und damit zu vermeiden, ist der sachverständige Blick des Baubetreuers Gold wert. Wir stehen Ihnen als Bausachverständige gerne von Anfang an zur Seite. Unsere Baubetreuung begleitet Ihr Vorhaben bis zur Fertigstellung und sorgt für eine hochwertige Ausführung der Sanierung, die sich rechnet.
Ihre Sanierung
Wir wissen, wie schwierig es ist, ein Bau-, Renovierungs- oder Sanierungsprojekt durchzuführen, wenn man kaum Erfahrung damit hat.
- Kann ich das selbst machen oder brauche ich professionelle handwerkliche Unterstützung?
- Wie finde ich den richtigen Fachmann und wie kann ich sein Angebot überprüfen?
- Kann ich die Baumaterialien selbst kaufen und wie bleiben die Kosten im Rahmen?
Wir helfen gern und beraten Sie zu allen Themen rund um die Immobilie:
Schlüsselfertige Modernisierung
Energetische Modernisierung
Innen- oder Außendämmung
Feuchteschäden/Schimmelpilzsanierung
Baustoffkunde
Baukonstruktion bei der Sanierung
Bauwerksdiagnostik
Immobilienkauf bzw.-verkauf
Vermeiden Sie Pfusch- Die häufigsten Fehler beim Renovieren, Sanieren oder Umbauen:
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Kein Plan – dafür Probleme!
Die fachkundige Planung ist schon die halbe Miete. Ohne Plan kommt es schnell zu Versäumnissen und Fehlern. Ein Beispiel: Die Dimension einer neuen Heizanlage kann erst zuverlässig kalkuliert werden, wenn die Planung für die Dämmung und die neuen Fenster abgeschlossen ist. Selbst Steckdosen, die an der falschen Stelle sitzen, sind später im Alltag ein Ärgernis und verursachen nicht selten unnötige Kosten. Schon deshalb sollte man die Planung dem Profi überlassen!
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Eigenleistung kann überfordern!
Auch wenn Sie leidenschaftlicher Heimwerker sind, sollten Sie die Eigenleistung realistisch planen. Das Arbeiten auf der heimischen Baustelle nach der Arbeit ist schon kräftezehrend und nicht selten kommt es zu einer Überforderung. Denken Sie daran, langfristig gesehen kann es günstiger sein, einen Fachhandwerker zu beauftragen. Er weiß, worauf in der Bauphase zu achten ist, um beispielsweise Schimmelschäden später zu vermeiden. Und selbst wenn etwas schief gehen sollte, haftet der verantwortliche Handwerker innerhalb der Gewährleistungsfrist.
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Fördermittel nicht vergessen!
Wer in sein Eigenheim investiert, kann verschiedene Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen für sich nutzen. Das geht nur, wenn Sie diese bereits vor Beginn der Baumaßnahmen beantragen. Manche Fördermittel werden darüber hinaus nur gewährt, wenn ein Experte die Planung und Durchführung sichert. Ein Grund mehr, auf den Profi zu setzen.
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Material: Billig ist nicht immer günstig!
Billigwaren in Sachen Baustoffe und Bauteile weisen häufig Qualitätsmängel auf. Im schlimmsten Fall sind sie übermäßig mit Schadstoffen belastet und müssen womöglich später wieder rückgebaut oder ausgetauscht werden. Baustoffkunde ist also nicht ohne. Lassen Sie sich beraten und setzen Sie auf hochwertige Materialien. Sie werden mit Qualität, langer Lebensdauer und Werthaltigkeit des gesamten Hauses belohnt.
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Ganz wichtig: Die Koordination und Überwachung der Umbauarbeiten
Es ist wichtig, dass die einzelnen Arbeitsschritte und die Reihenfolge der Arbeiten eingehalten werden. Das müssen Sie als Bauherr sicherstellen, um Fehler und Folgeschäden zu vermeiden. Darüber hinaus gilt es die verschiedenen rechtlichen Anforderungen einzuhalten. Dazu gehören zum Beispiel auch die Grundsätze des Arbeitsschutzes. Sie sollten darin Erfahrung haben, wenn Sie diese Aufgabe selbst übernehmen wollen.
Nutzen Sie den sachverständigen Blick des Profis!
Als Baubetreuer für Ihre Sanierung planen, überwachen und realisieren wir Ihre Umbaumaßnahmen.
Was wir für Sie tun:
Ganz wichtig sind uns die intensiven Vorgespräche über Ihr Sanierungsvorhaben, die Analyse Ihrer Anforderungen/Bedürfnisse und eine Machbarkeitsprüfung.
Erst anschließend gehen wir in die Planung und Sie entscheiden, ob wir Sie nur begleiten oder die Bauleitung übernehmen.
Sollten Sie schon Verträge und Pläne gemacht haben, überprüfen wir diese. Wir vermeiden so eventuelle Fehler und sichern Ihre Bauherrnpflichten nochmals ab.
Wir unterstützen Sie bei der Wahrung der Rechte und Pflichten als Bauherr gegenüber Firmen und Gewerken.
Gerne holen wir verschiedene Angebote ein, optimieren so die Sanierungs-Kosten und führen die Preisverhandlungen in Ihrem Sinn.
Wir übernehmen gerne die Organisation, die Beauftragung und die Überwachung der Sanierungsarbeiten.
Während der gesamten Bauphase stehen wir Ihnen zur Seite und dokumentieren den Bauablauf.
Besonders wichtig ist uns die Überprüfung aller Arbeiten, auch schon während der Ausführung.
Bei den Abnahmen, allen baurelevanten Gesprächen und der Rechnungsprüfung stehen wir Ihnen zur Seite.
