Individuell, sicher und preiswert zum Eigenheim

Bei uns ist Ihr Neubau in guten Händen!

Wir planen und bauen mit Ihnen Ihr ganz individuelles Traumhaus: Von der Idee bis zur Fertigstellung zu Top-Konditionen.

Weitere Informationen

Baubetreuung bei Neubau

Die Realisierung eines Bauwerkes beginnt immer mit einer Idee. Da aber zwischen der Planung und der Abrechnung viel passieren kann, stehe ich Ihnen als Bausachverständiger mit meinem Team gerne von Anfang an zur Seite. Unsere Baubetreuung begleitet Sie bis zur Fertigstellung und sorgt dafür, dass Ihr Traum vom Haus nicht zum Albtraum wird.

Individuell

Für die erfolgreiche Umsetzung eines Neubaus benötigen Sie eine professionelle Planung ohne Zeitdruck. Ihre Ideen, Wünsche und Anforderungen stehen im Vordergrund. Wir sorgen für die bestmögliche technische, wirtschaftliche und ästhetische Umsetzung. Von den Plänen mit Bauantrag über die Haus-Statik bis zum Wärmeschutznachweis nach EnEV nehmen wir Ihnen die Arbeit ab und planen mit Ihnen Ihr individuelles Haus.

Sicher

Bauen Sie mit uns risikofrei! Von der Beauftragung über den ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe haben wir Ihren Neubau im Blick. Dadurch vermeiden Sie unnötige Mehrbelastungen durch Baumängel. Wir suchen qualifizierte Unternehmen, verhandeln mit den Handwerksbetrieben, prüfen die Verträge, achten auf fachlich richtige Umsetzung und kontrollieren die Ausführung. Gezahlt wird erst, wenn die Leistung tadellos erbracht ist. So stehen Sie immer auf der sicheren Seite und schonen Ihre Nerven.

Preiswert

Da der Hausbau fast immer ein finanzieller Kraftakt ist, durchforsten wir alle für Sie infrage kommenden Fördermöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Um die Kosten zu optimieren, holen wir mehrere Angebote zu jedem Gewerk ein. Durch unser konsequentes Nachverhandeln mit den einzelnen Fachfirmen, lässt sich zusätzlich so mancher Preisnachlass in nennenswerter Höhe erzielen. Sie sparen bares Geld!

Bauweise

Holzmassivhaus oder Stein auf Stein?

Sowohl Holz- als auch Steinhäuser haben Vor- und Nachteile. Wer vor der Entscheidung für eine Bauart steht, sollte die Pro-Kontra-Liste abwägen.

Holzmassivhaus

Holz ist ein natürliches Baumaterial, das alle Eigenschaften für ein gesundes Wohnen mit sich bringt. Der Wandaufbau führt fast „automatisch“ zum Niedrigenergiehaus.

Das angenehme Raumklima entsteht durch die feuchtigkeits- und temperaturregelnden Eigenschaften des natürlichen Materials. Das Holzhaus ist weniger schallgedämpft und auch pflegeintensiver als das Steinhaus. Der besondere Vorteil aber ist die Nachhaltigkeit. Holz speichert im Wachstum Kohlendioxid aus der Atmosphäre.

Stein auf Stein

Stein und Beton bringen sowohl Energie- als auch Schalldämmung mit. Durch die hohe Dämmwirkung von Leichtbetonmauersteinen lassen sich Außenwände in einschaliger Bauweise errichten und eine zusätzliche Wärmedämmung entfällt.

Die behäbige Reaktion auf klimatische Veränderungen sorgt Sommer wie Winter für ein angenehmes Raumklima.

Bauwerke aus Stein geben darüber hinaus ein Gefühl der Sicherheit und sie halten länger als Holzhäuser.

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Schlüsselfertig

Sie möchten schlüsselfertig bauen und einfach in Ihr fertiges Haus einziehen? Das ist der bequemste Weg, gelingt aber nur durch intensive Vorgespräche. Sie wollen schließlich kein Haus von der Stange! Erst wenn wir Ihre Vorstellung genau kennen, ist es uns möglich, Ihr Bauvorhaben zu übernehmen und uns von der Planung bis zur Fertigstellung um alles zu kümmern.

  • Die individuelle und kompetente Vorbereitung Ihres Bauvorhabens ist uns wichtig. Unsere Leistungen vor Baubeginn gehen von der Ausarbeitung der Planungsunterlagen, über die Erstellung Ihres persönlichen Bauantrages bis hin zur Aufbereitung aller Papiere für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung.

  • Anschließend holen wir mit Hilfe von Ausschreibungen mehrere Angebote zu jedem Gewerk ein, um die Kosten zu optimieren. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir regelmäßig nennenswerte Preisnachlässe in Bietergesprächen und Preisverhandlungen durchsetzen.

  • Wir handeln also in Ihrem Namen alle Verträge aus, bereiten das Bauvorhaben vor, koordinieren alle Gewerke und begleiten Ihren Bau vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe – schlüsselfertig aus einer Hand und mit nur einem Ansprechpartner.

 

 

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Kosten sparen durch Eigenleistung?

Baubetreuung.haus steht Ihnen in jeder Bauphase mit Rat und Tat zur Seite, unterstützt Sie bei allen Unterfangungen und Belangen während der Bauzeit.

Seien Sie der Architekt an Ihrem Traumhaus und lassen Sie Ihre Wohnräume Wirklichkeit werden.

Um Ihre Individualität zu unterstützen, haben wir „Baubetreuung.haus GmbH“ das Hausbausystem konzipiert und ermöglicht Ihnen somit eine qualitativ hochwertige und fachmännische Umsetzung Ihres persönlichen Traumhauses. Wir stehen Ihnen beratend bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.

Individuelle, zukunftsorientiert, maßgeschneiderte Grundrisse, Barrierefreiheit. Wir bieten Ihnen grenzenlose Vielfalt und gestalterische Freiheit, mit geschulter Beratung. Individuell bauen – mit Baubetreuung.haus GmbH.

Durch diese Bauweise können Sie Zusatzpakete individuell anpassen und einfügen. Alles ist möglich und Sie entscheiden was Sie als nächstes tun möchten. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie bis zum Einzug.

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Eigenleistung bis zu 60.000 Euro möglich

Wenn Sie handwerkliches Geschick haben und sich einbringen wollen, lassen Sie uns das einplanen. Ihr Einsatz spart Kosten und die Eigenleistung wird darüber hinaus von der finanzierenden Bank als Eigenkapital anerkannt.

Schätzen Sie Ihre Möglichkeiten aber erst einmal realistisch ein, bevor Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen. Denn selbst ein kleiner Teilausbau in Eigenregie verlangt Ihnen und Ihrer Familie schon allerhand ab. Besprechen Sie das am besten mit allen Beteiligten vorher. Es muss der ganzen Familie klar sein, dass Sie dann die Feierabende und Wochenenden auf der Baustelle verbringen. Man unterschätzt diese Belastung häufig.

Seien Sie auch in Bezug auf Ihr handwerkliches Können ehrlich zu sich. Denn sicher lässt sich vieles lernen. Aber beim Lernen kann schon so manches schief gehen. Es wäre unrealistisch anzunehmen, dass man nach ein paar Stunden Übung ebenso perfekt arbeitet wie ein Handwerker, der das bereits jahrelang macht.

Wenn Sie sich also sicher sind, dass Sie die Zusatzbelastung stemmen können und wollen, planen wir die Eigenleistung mit ein und übernehmen die Baubetreuung für alle anderen Gewerke, bis zur Fertigstellung.

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Nutzen Sie staatliche Förderprogramme und Zuschüsse!

Energieeffizientes Bauen und der Einsatz von erneuerbaren Energien machen nicht nur Sinn, sie werden auch durch Förderprogramme des Bundes gefördert und bezuschusst. Dabei ist eine baubegleitende Betreuung nicht nur hilfreich, sondern sogar vorgeschrieben. Die Energieeffizienz muss durch einen Sachverständigen, der in der Expertenliste der DENA eingetragen ist, kontrolliert und bestätigt werden. Auch das übernehmen wir gern für Sie.

Weitere Informationen

Was wir Baubetreuer für Sie tun im Überblick:

  • Unsere Beratung ist neutral und unabhängig von den ausführenden Firmen

  • Wir gestalten die Planung, nach den Wünschen und Bedürfnissen der Auftraggeber und gemäß den baurechtlichen und technischen Anforderungen:
    Grundlagenermittlung, Grundstücksanalyse, Vorplanung, Entwurfsplanung, Bauantragsplanung mit Baugesuch, Vorbereitung zur Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, technische Bauleitung und Dokumentation

  • die Beauftragung, Koordinierung, Überwachung mit Qualitäts- und Massenprüfung sowie Abnahme und Abrechnung der im Projektumfang enthaltenen Leistungen der Gewerke

Weitere Ingenieurleistungen:

  • Vermessung, Grob- und Fein-Einmessung des Baukörpers auf dem Grundstück

  • Geotechnische Baugrunduntersuchung mit Gründungsberatung und biologisch- chemischer Analyse

  • Statische Berechnung mit Standsicherheitsnachweis, Bewehrungsplanung und deren Abnahme

  • Energienachweis, Nachweis nach Energieeinsparverordnung

  • Energie-Qualitätssicherung im Sinne der EnEV

Kostenfreie Erstberatung

Wir freuen uns auf Ihre Bau- und Sanierungsvorhaben und helfen gerne bei allen Fragen dazu weiter. Profitieren Sie von unserer Expertise und erfahren Sie, ob Ihr angedachtes Bauprojekt - in der einen oder anderen Form - wirtschaftlich und sinnvoll ist.

Kontaktdaten

  • Baubetreuung.haus
    Rhein-Mosel-Str. 29
    56281 Emmelshausen
  • info@baubetreuung.haus
  • 06747 49 69 466
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